중개대상물 확인·설명서 개업공인중개사 기본 확인사항 ① 대상물건의 표시(토지, 건축물) ② 권리관계 - 등기부기재사항 - 민간임대등록여부 - 계약갱신요구권 행사여부 ③ 토지이용계획, 공법상이용제한 및 거래규제(토지) ④ 입지조건 ⑤ 관리에 관한 사항 ⑥ 비선호시설(1km이내) ⑦ 거래예정금액 등 ⑧ 취득시 부담할 조세의 종류 및 세율 개업공인중개사 세부 확인사항 ⑨ 실제권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항 ⑩ 내·외부시설물의 상태(건축물) ⑪ 벽면 및 도배상태 ⑫ 환경조건 중개보수 등에 관한 사항 ⑬ 중개보수 및 실비의 금액과 산출내역 ※ 모든 확인·설명서에 공통되는 사항: ①, ②, ⑦, ⑧, ⑨, ⑬ ※ 상태 자료요구권의 범위: ⑩, ⑪, ⑫ - ⑩ ~ ⑫ 개업공인중개사가 매도(임대)의뢰인에게..
